Aquapark w Ostrowie Wielkopolskim coraz bliżej. Jest nowy model finansowania

Dwa dokumenty mają zdecydować, czy wieloletnie plany budowy Aquaparku w Ostrowie Wielkopolskim przejdą z fazy przygotowań do realizacji. Władze miasta proponują, by za budowę i późniejsze prowadzenie obiektu odpowiadała miejska spółka. Finansowanie ma zostać oparte na pożyczce w wysokości 98 mln zł oraz rekompensacie z budżetu Ostrowa Wielkopolskiego. Projekt ma już lokalizację, dokumentację i pozwolenie na budowę.

• Dwa dokumenty i konkretna droga do rozpoczęcia inwestycji
• Pożyczka OIS i rekompensata z miejskiego budżetu
• Baseny, zjeżdżalnie i połączenie z kompleksem przy Paderewskiego

Dwa dokumenty i konkretna droga do rozpoczęcia inwestycji

Podczas konferencji prasowej Beata Klimek, prezydent Ostrowa Wielkopolskiego, złożyła w Biurze Rady Miejskiej dwa dokumenty. Pierwszy dotyczy powierzenia spółce Ostrowskie Inwestycje Sportowe budowy Aquaparku, a następnie zarządzania obiektem. Drugi to projekt Wieloletniej Prognozy Finansowej, w którym zapisano rekompensatę dla OIS za realizację i późniejsze funkcjonowanie inwestycji.

Dokumenty mają umożliwić uruchomienie nowego modelu finansowania. Wcześniejszy przetarg nie przyniósł rozstrzygnięcia, ponieważ nie zgłosiła się żadna firma gotowa podjąć się budowy.

– Budowa Aquaparku w Ostrowie Wielkopolskim to inwestycja, o której mieszkańcy mówią od lat. Dziś robimy kolejny, bardzo konkretny krok w kierunku jej realizacji – mówiła Beata Klimek.

Prezydent podkreślała, że miasto ma już lokalizację, projekt i pozwolenie na budowę. Założeniem jest powstanie obiektu nowoczesnego, dostępnego oraz energooszczędnego, przeznaczonego zarówno do sportu i nauki pływania, jak i rekreacji oraz rodzinnego wypoczynku.

Historia przedsięwzięcia sięga 2018 roku, gdy budowa Aquaparku znalazła się w programie wyborczym. We wrześniu 2020 roku rozpoczęto przygotowywanie dokumentacji projektowej, a w 2022 roku uzyskano pozwolenie na budowę. Pierwszy przetarg ogłoszono w lutym, jednak nie wpłynęła żadna oferta.

Według Beaty Klimek przyczyną były między innymi niestabilna sytuacja gospodarcza, problemy z dostępnością materiałów i transportem oraz ostrożność wykonawców wobec dużych inwestycji. Zatrzymanie projektu nie wynikało więc z braku dokumentacji, lecz z sytuacji na rynku budowlanym i braku firmy gotowej wejść w przedsięwzięcie.

Pożyczka OIS i rekompensata z miejskiego budżetu

Pierwotnie Aquapark miał być częścią Ostrowskiego Ekspresu Inwestycyjnego o wartości 246 mln zł. W ramach tego planu miasto zakładało wykorzystanie między innymi 110 mln zł pożyczki z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Na sam park wodny przewidywano wtedy 12 mln zł, a pozostałe środki miały pochodzić z funduszy zewnętrznych oraz budżetu miasta.

Po nieudanym przetargu pieniądze nie zostały zamrożone. Przeznaczono je na inne zadania, między innymi na przedszkola „Jarzębinka” i „Tęcza”, Parowozownię, Stadion Miejski oraz budowę i modernizację dróg.

W latach 2023–2025 trwały poszukiwania rozwiązania odpowiadającego nowym warunkom finansowym i wyższym kosztom budowy. Obecna propozycja zakłada, że Ostrowskie Inwestycje Sportowe zaciągną pożyczkę w wysokości 98 mln zł. Jak przekazał Maciej Karwacki, prezes OIS, zainteresowanie banków było duże – wpłynęły cztery oferty.

– Plan zakłada zaciągnięcie przez OIS pożyczki w wysokości 98 mln zł – powiedział Maciej Karwacki.

Drugim elementem jest wieloletnia rekompensata z budżetu miasta. Michał Żabiński, skarbnik Ostrowa Wielkopolskiego, wyjaśnił, że środki będą przekazywane spółce do 2045 roku. Mają pokrywać zarówno bieżące funkcjonowanie Aquaparku, jak i zarządzanie oraz utrzymanie obiektu.

– Kwoty te zostały już ujęte w Wieloletniej Prognozie Finansowej, dzięki czemu dokładnie wiadomo, jakie środki będą przeznaczane w poszczególnych latach – podkreślał Michał Żabiński.

Dla mieszkańców oznacza to, że koszty związane z funkcjonowaniem obiektu mają być zaplanowane z dużym wyprzedzeniem, a nie ustalane dopiero po jego otwarciu. Skarbnik zapewnił również, że zapisanie rekompensaty w prognozie finansowej nie ma oznaczać rezygnacji z innych miejskich inwestycji. Ocena projektu będzie jednak zależała nie tylko od samej budowy, lecz także od długoterminowych kosztów utrzymania Aquaparku.

Baseny, zjeżdżalnie i połączenie z kompleksem przy Paderewskiego

Projekt przewiduje połączenie funkcji sportowych, rekreacyjnych i wypoczynkowych. Najważniejszym elementem ma być pierwszy w Ostrowie Wielkopolskim pełnowymiarowy basen. Obok zaplanowano nieckę do nauki pływania z ruchomym dnem, dzięki któremu można będzie zmieniać jej parametry zależnie od potrzeb użytkowników.

W części rekreacyjnej mają znaleźć się:

• dzika rzeka,
• sztuczna fala,
• grzybek wodny,
• ławki i leżaki,
• zjeżdżalnie o wyróżniającej się konstrukcji.

Dla dzieci przewidziano osobną strefę z brodzikiem. Osoby szukające spokojniejszego wypoczynku mają korzystać ze strefy SPA. Projekt pozostawia także możliwość późniejszej rozbudowy o sauny zewnętrzne.

Lokalizacja przy ulicy Paderewskiego umożliwia połączenie nowego obiektu z Miejskim Basenem „Olimpijska”. W przyszłości mogłoby to stworzyć jeden kompleks wodny, obejmujący część zamkniętą i otwartą. Taki układ pozwalałby korzystać z różnych form aktywności niezależnie od pory roku, choć szczegóły organizacji obu obiektów będą zależały od dalszych decyzji inwestycyjnych.

W założeniach Aquapark ma być pozbawiony barier i dostępny dla wszystkich użytkowników. Projektanci uwzględnili także energooszczędność, która przy dużym obiekcie basenowym będzie miała znaczenie dla przyszłych wydatków na energię i utrzymanie.

Dla Ostrowa Wielkopolskiego nie jest to wyłącznie kolejny obiekt sportowy. Aquapark ma połączyć naukę pływania, trening, rekreację i rodzinny wypoczynek w miejscu, którego dotąd w mieście brakowało. Na razie najbliższym etapem jest rozpatrzenie dokumentów dotyczących powierzenia zadania OIS oraz zapisów finansowych w Wieloletniej Prognozie Finansowej.

na podstawie: UM Ostrów Wielkopolski.