Ostrów Wielkopolski: 6505 zł/m² w listopadzie 2026, wzrost o 4,5%

Mediana cen mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim wyniosła 6505 zł/m², czyli o 283 zł i 4,5% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 214 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 7 stycznia 2026 do 5 października 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Barometr opiera się na danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 300001 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5208 do 8093 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 25%, z poziomu 5189 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7069 zł/m² przy 31 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 6299 zł/m² przy 183 transakcjach. Najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 35-45 m², określanych jako małe 2-pokojowe: 7469 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 6903 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² - 5061 zł/m².

Wśród najdroższych części miasta znalazły się Osiedle Grunwaldzkie z ceną 8843 zł/m², Osiedle Jana Pawła II z wynikiem 7676 zł/m² oraz Dzielnica Adwokacka z medianą 7092 zł/m². Najtańsze było Osiedle Bajkowe, gdzie mediana wyniosła 5221 zł/m². Zestawienie obejmuje 12 rejonów zwyczajowych według OpenStreetMap.

Więcej aktualności z Ostrowa Wielkopolskiego znajdziesz na stronie głównej owlkp.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na owlkp.pl/wydarzenie.

Dla porównania, wg GUS w całym powiecie ostrowskim mediana wyniosła 5773 zł/m² w IV kw. 2024, przy 67 transakcjach; GUS publikuje te dane z ok. 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 6505 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 300001 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 4,5% - wzrost względem 2025 roku
• 8843 zł/m² - najwyższa mediana, Osiedle Grunwaldzkie
• 5221 zł/m² - najniższa mediana, Osiedle Bajkowe

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026