Ceny mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim w październiku 2026: 6 686 zł/m²

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że mediana wyniosła 6 686 zł/m², czyli o 464 zł i 7,5% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 194 transakcji z okresu od 7 stycznia 2026 do 18 września 2026, a są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 310 000 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 5 295 a 8 102 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem stawka za metr wzrosła o 29%, z 5 189 do 6 686 zł/m².

Rynek pierwotny był droższy od wtórnego. W nowych mieszkaniach mediana wyniosła 7 069 zł/m² przy 27 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym 6 369 zł/m² przy 167 transakcjach.

Najwyższe ceny odnotowano na Osiedle Grunwaldzkie, gdzie mediana wyniosła 8 843 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Jana Pawła II z wynikiem 7 768 zł/m², Dzielnica Adwokacka z wynikiem 6 716 zł/m² i Osiedle Robotnicze z wynikiem 6 328 zł/m². Najtańsze było Osiedle Odolanowskie z ceną 4 877 zł/m².

Różnice widać także w metrażach. Kawalerki o powierzchni 25-35 m² miały medianę 6 998 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² 5 347 zł/m². Najwyższą stawkę odnotowano w grupie 35-45 m², gdzie wyniosła 7 597 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 686 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 194 - liczba transakcji
• 7,5% - wzrost wobec 2025 roku
• 310 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 4 877 zł/m² - mediana na Osiedle Odolanowskie

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię zmian cen.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ostrowie Wielkopolskim. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026